Alta nos preços de imóveis - 11 motivos

Diariamente sou questionada pelos clientes sobre o aumento nos preços dos imóveis e sobre aquela dúvida que as pessoas têm ao comprar um imóvel: “Mas será que vão subir ainda mais os preços? Tá tudo tão caro!”

Realmente, tá tudo muito caro! No ano passado haviam lançamentos em São Bernardo do Campo (região onde moro e trabalho) a 3.200 o m². Hoje isso foge da realidade! Os lançamentos estão vindo a 4.000, chegando até em 4.500 o m².

E quando o cliente me pergunta: “Nossa, mas tá muito caro! Será que vai vender?”, minha resposta é sempre “Se o concorrente vendeu nesse preço e conseguiu zerar as unidades, não há motivos para este não vai vender com um preço um pouquinho maior.”

Trabalho até muito tarde todo dia, e quando acho que vou conseguir pegar uma folguinha algum corretor ou algum cliente me liga querendo ver apartamento. Enquanto a demanda for maior do que a oferta, os preços continuarão subindo.

Li uma reportagem na revista Exame falando sobre “os 11 motivos para o preço dos imóveis seguir em alta”, confiram:

1 – Os preços subiram muito, mas não são absurdos

2 – A demanda por imóveis anda muito forte

3 – Há espaço para o crédito imobiliário crescer

4 – Faltam imóveis comerciais no Brasil

5 – O câmbio influencia a visão de que os imóveis estão caros demais

6 – Os preços dos terrenos empurram os imóveis para cima

7 – A Prefeitura de São Paulo contribui para a escassez

8 – Os custos da construção também sobem rápido

9 – As incorporadoras sabem como fazer um imóvel caber no bolso do consumidor

10 – O mercado de capitais vai permitir o crescimento do crédito imobiliário

11 – Quase tudo custa mais no Brasil