Alta nos preços de imóveis - 11 motivos

Diariamente sou questionada pelos clientes sobre o aumento nos preços dos imóveis e sobre aquela dúvida que as pessoas têm ao comprar um imóvel: “Mas será que vão subir ainda mais os preços? Tá tudo tão caro!”

Realmente, tá tudo muito caro! No ano passado haviam lançamentos em São Bernardo do Campo (região onde moro e trabalho) a 3.200 o m². Hoje isso foge da realidade! Os lançamentos estão vindo a 4.000, chegando até em 4.500 o m².

E quando o cliente me pergunta: “Nossa, mas tá muito caro! Será que vai vender?”, minha resposta é sempre “Se o concorrente vendeu nesse preço e conseguiu zerar as unidades, não há motivos para este não vai vender com um preço um pouquinho maior.”

Trabalho até muito tarde todo dia, e quando acho que vou conseguir pegar uma folguinha algum corretor ou algum cliente me liga querendo ver apartamento. Enquanto a demanda for maior do que a oferta, os preços continuarão subindo.

Li uma reportagem na revista Exame falando sobre “os 11 motivos para o preço dos imóveis seguir em alta”, confiram:

1 – Os preços subiram muito, mas não são absurdos

2 – A demanda por imóveis anda muito forte

3 – Há espaço para o crédito imobiliário crescer

4 – Faltam imóveis comerciais no Brasil

5 – O câmbio influencia a visão de que os imóveis estão caros demais

6 – Os preços dos terrenos empurram os imóveis para cima

7 – A Prefeitura de São Paulo contribui para a escassez

8 – Os custos da construção também sobem rápido

9 – As incorporadoras sabem como fazer um imóvel caber no bolso do consumidor

10 – O mercado de capitais vai permitir o crescimento do crédito imobiliário

11 – Quase tudo custa mais no Brasil

BREVE LANÇAMENTO - Classic Bigucci (Rudge Ramos)

Num dos bairros mais tradicionais de São Bernardo do Campo, o Rudge Ramos, nasce o CLASSIC BIGUCCI. São apartamentos de 77 e 80m² com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, com 1 ou 2 vagas na garagem. Com localização privilegiada os moradores terão fácil acesso às Rodovias Anchieta e Imigrantes, e a todas as cidades do ABCD.

O diferencial do projeto é a planta, super bem aproveitada, onde os moradores irão desfrutar de um amplo terraço gourmet (integrado com a cozinha) com churrasqueira. Além disso, a parede do 3º dormitório pode ser removida para que a sala fique ampliada. Privacidade é outro detalhe importante, pois são somente 2 torres e 4 apartamentos por andar.

Um pouco sobre a construtora

Considerada a maior e mais lembrada construtora do Grande ABC, a MBigucci destaca-se também entre as maiores do Estado de São Paulo, com mais de 5.000 unidades entregues entre condomínios residenciais, galpões industriais, supermercados, universidades e restaurantes.

Certificada pela ISO 9001 e com a geração de mais de 3.000 empregos indiretos com as suas obras, a MBigucci possui a satisfação de seus clientes como maior patrimônio.

Não deixe de agendar uma visita para conhecer o modelo decorado.

Aguardo seu contato,

Camilla Miyuki.

Informações e Vendas: Camilla Miyuki da Re/Max | Cel: 11 7884-7424 | E-mail:  imovelnoblog@gmail.com

Antes de ir ao stand de vendas, entre em contato comigo para agendar uma visita, será um prazer enorme atendê-lo. Meu trabalho não é apenas informativo. Sou uma profissional de vendas, e conto com sua compreensão para dar continuidade no atendimento.

DICA: CASA COR - Jockey Club de São Paulo

Quem não se encanta ao entrar nos modelos decorados dos stands de vendas? Lembro que quando eu era pequena pedia pra minha mãe parar toda vez que via uma placa de "Visite o Modelo Decorado", adorava conhecer tudo e apreciava cada detalhe da decoração. Coitado do corretor que me atendia, porque nunca compramos nada... Aproveito até para pedir desculpas a eles por isso e já deixo aqui um recado: quem quiser somente ver o decorado, é só pedir pra recepcionista, assim o corretor não perde a vez de atendimento. Entendo que as pessoas não fazem por mal, mas sim por falta de conhecimento.

"Os apartamentos que vendemos são todos iguais, é a decoração e bom gosto do proprietário que irá transforma-lo num lar..."

Neste domingo fui visitar a 25ª edição do CASA COR, no Jockey Club de São Paulo. Para quem não conhece, vale a pena visitar! É tudo de muito bom gosto e tudo muito diferente! Cada ambiente com detalhes únicos onde os decoradores aproveitaram para mostrar as maiores tendências do ramo.

Reconhecida internacionalmente como o maior evento de arquitetura e decoração das Américas, o CASA COR comemora seus 25 anos sob o tema “Dia a Dia com Tecnologia”. O evento apresenta 110 ambientes distribuídos em 56 mil m², reunindo quatro mostras simultâneas:

• CASA COR, com tendências em arquitetura, decoração e paisagismo, voltadas para o “morar bem”;
• CASA KIDS, voltada para o universo infantil, com ambientes especialmente projetados para crianças de até 12 anos;
•  CASA HOTEL, destinada aos profissionais do setor de hotelaria e turismo apresentando as tendências presentes nos hotéis mais charmosos do Brasil e do mundo; e
• CASA TALENTO, uma oportunidade para novos talentos da arte e do design brasileiro mostrarem seus melhores trabalhos sob um grande conceito. Com a expectativa de receber 200 mil visitantes, CASA COR será realizada de 24 de maio a 12 de julho, no Jockey Club de São Paulo.

Período
24 de Maio a 12 de Julho

SPECIAL SALE: 11 e 12 de julho

Horário
Terça a Sábado: 12:00hs às 21:30hs

Domingos: 12:00hs às 20:00hs

Local
Jockey Club de São Paulo

Para maiores informações, acessem o site: http://www.casacor.com.br/saopaulo/

CAMILLA MIYUKI

Informações e Vendas: Camilla Miyuki da Re/Max | Cel: 11 7884-7424 | E-mail:  imovelnoblog@gmail.com